2.村民的房子。然而，從今年起，農村土地申請將被批準。為了規範和提高土地使用效率，宅基地審批將變得嚴格，以避免隨便使用宅基地的現象。
3、集體經濟組織興辦企業或其他單位和個人以土地使用權入股、合資等形式* * *同興辦企業。
4.以集體經濟組織為主體開發建設公共租賃住房、鄉村休閑旅遊、養老等產業，或者以集體建設用地使用權價格入股，與其他企業合作開發此類產業。
利用集體建設用地建設租賃住房。根據方案的描述，利用集體建設用地建設租賃住房有三大優勢:壹是可以增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，有利於構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展的長效機制；二是有助於擴大集體土地的用途，拓寬集體經濟組織和農民增收渠道；第三，有助於豐富農村土地管理的實踐。此外，通過改革試點，壹批集體租賃住房項目在試點城市成功運營。
返鄉創業者可以依托自有和閑置的農家樂發展農家樂；也可以通過租賃農家樂或者與當地有合法宅基地和農家樂的農民合作重建自己的房子。集體建設用地使用權可以轉讓、出租、作價出資或者入股用於商品房以外的經營性項目。
法律依據:
土地管理法
第四十三條明確規定，任何單位和個人進行建設需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建造住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。