法律分析：房屋租賃合同符合民事法律行為有效要件則合法。即雙方當事人具有相應的民事行為能力，且意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第壹百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（壹）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。