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承租方可以轉租房屋嗎

承租人可以轉租房屋嗎

法律規定,承租人可以轉租房屋,但房屋轉租必須符合下列條件:

1、承租人在租賃期限內,必須征得出租人同意,出租人可以從轉租中獲得收益,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃房屋造成損失的,承租人應當賠償損失;

2、應當訂立轉租合同,可以是三方當事人***同簽訂,也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂;

3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租人雙方有約定的除外;

4、轉租合同生效後,轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務,並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務,但出租人與轉租雙方另有約定的除外;

5、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止,轉租合同也隨之變更、解除、終止。

通過上文的介紹,相信大家對“承租人轉租房屋是否合法”以及“承租人可以轉租房屋嗎”的有關內容有了更多的認識,希望對大家有所幫助。我們知道,轉租行為是否合法要根據具體情況加以分析,法律不禁止壹般的轉租行為,但對於某些轉租行為做出了明確的限制。如果您在生活中遇到了這方面的困擾,建議您向專業的律師咨詢;若是遇到了房屋轉租糾紛,那麽建議您讓律師協助您維權。

(以上回答發布於2015-11-03,當前相關購房政策請以實際為準)

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