寫壹個簡單的租房合同
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位於＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿＿小區＿＿號樓＿＿＿＿＿＿＿＿號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，計＿＿個月。本房屋月租金為人民幣＿＿＿＿元，季度／按月／年結算。每月月初／每季季初／每年年初＿＿日內，乙方向甲方支付全月／季／年租金。
2、在此期間，乙方有優先購買權。如果甲方轉讓該房屋，大修費以外的其它費用，由乙方承擔。因租用該房屋所發生的除土地費、任何壹方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金＿＿＿的違約金；
3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方同意預交＿＿＿＿＿＿＿＿元作為保證金，在此期間，須提前三個月通知對方，任何壹方要求終止合同，並償付對方總租金＿＿＿＿＿＿＿的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。合同終止時，當作房租沖抵。房屋租賃期為＿＿＿＿＿＿＿＿，從＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
4、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
5、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何壹方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。本合同連壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，自雙方簽字之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
租賃合同最長租期為多久
1、《中華人民***和國合同法》已由中華人民***和國第九屆全國人民代表大會第二次會議於1999年3月15日通過，自1999年10月1日起施行。
2、妳簽訂的房屋租賃合同是合法有效的。但是房屋租賃合同最長只能簽訂20年。超出部分視為無效。2如果在合同上只寫租賃的起始時間而沒有到期時間，則屬於租賃期間約定不明。則妳的房屋租賃合同系不定期租賃。
3、《合同法》第二百三十二條規定當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。