2.前面的手續辦好後,中介公司開始在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多為半個月。當然,每個地區都不壹樣。最後銀行審核通過,拿到批文後開始辦理轉賬手續。
3.根據產權過戶登記的要求,買賣雙方需要準備好過戶所需的資料到產權登記中心。
4.中介公司的人帶著買賣雙方和相關資料到地稅局辦理核稅手續,地稅局會開具稅務收據。
5.回到交易中心,提交契稅、營業稅收據以及雙方過戶所需的所有文件,填寫《房屋所有權轉移登記申請表》,領取受理通知書,同時補交房屋印花稅。
6.在等待的時間裏基本沒有問題。可以了解壹些費用,比如水、電、煤氣、有線電視等等,對家具做最後的檢查。
7.20個工作日之後(每個地區時間可能不壹樣),會有專人告知,到交易中心去拿房產證。這時候銀行也會發出通知,買家準備開始房貸支付。