對於自住房和出租房，應分別不同情況，采取不同處理方法，根據國家財力、物力的可能逐步解決。
當前，首先要解決公占私房和原自住房被擠占後現在居住困難的房主的問題。
要制定騰退房屋計劃，房主現在居住困難的先解決，不困難的緩解決，分期分批落實。
益陽公租房政策1.凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。
原占用單位已同其他單位使用的，由現占單位負責騰退，雙方的遺留問題由雙方自行協商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。
房屋騰空後，由占用單位負責必要的修理，然後退還原房主。
益陽公租房政策2.凡機關部隊、領導幹部占用的私人自住房，均應爭取在今年年底以前騰退完畢，不得拖延。
工廠、企業、學校及“三站、兩代、壹所”占用的私人自住房，要做出退房計劃，分期分批，逐步騰退。
其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房，爭取在今年年底以前騰出，退還給原房主。
益陽公租房政策3.原房已經翻建、改建成生產、營業用房的，可由現占單位另籌房屋安置房主住房，原房由現占用單位按房管局的規定作價收購（不屬落實私房政策，任何單位不得私房）。
益陽公租房政策大家清楚了吧？凡職工個人占用私人自住房的，無論是由房管部門或由機關、企業事業單位安排的，還是自行擠占的，都應視為無房戶，由職工所在單位或其上級主管部門負責安排其住房，將占住的房屋盡快退還給原房主。
其中占用“三高”、知名人士、華僑和現在住房十分困難的房主的房屋，要盡先安排，爭取在今年年底前基本退完。