常州商品房不能申請天然氣。商住樓有40年產權，只有70年產權的房子才能通天然氣。商品房有兩種解釋:壹是可以做店面，也可以做住宅(商住)；第二，樓下是店面，樓上是住房，產權是同壹個人。土地使用權期限，如40年，為商住兩用房，首付按商品房貸款利率4.5%(最低上浮10%)；如果是70年，是住宅，按照住宅房貸利率(最高首付30%)首付20%(首套)。