法律分析：房屋可以出租的條件是：第壹、有合法的房屋產權證明；第二，房屋為***有產權的，必須有***有權人同意租賃的證明；第三、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明；第四、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明；第五，住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策；
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》
第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條 住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規定。