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房屋租金如何從專項稅中扣除?稅務局2023年的規定如下

其中壹個特殊的額外稅收減免是租金。簡單來說,租房者可以申請專項附加個稅扣除,申請後可以扣除壹些應該繳納的稅。具體可以抵扣的稅額以政策為準。

個稅住房租金專項扣除的標準是什麽?

1直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院批準的城市每月1500元;

(2)戶籍人口654.38+0萬以上的城市,扣除標準為每月654.38+065.438+000元;

3戶籍人口不超過654.38+0萬(含)的城市,扣除標準為每月800元。

房屋租賃費用由簽訂房屋租賃合同的合夥人扣除。夫妻雙方在同壹城市工作的,只有壹方可以扣除住房租金。夫妻雙方主要工作城市不同,且雙方在主要工作城市均無住房的,可分別扣除住房租賃費用。夫妻雙方不得同時享受住房貸款利息和住房租金扣除。

壹個月同時租兩套房子,只能填壹套;如果在月中變更了出租屋,則不能填寫兩個租賃日期重疊的出租屋信息。如果之前已經填寫過房屋租賃信息,則只能填寫新的租賃信息,且必須晚於上次填寫房屋租賃期限的月份。如確需修改所提供的信息,需聯系扣繳義務人在扣繳客戶端進行修改。

個人(非夫妻關系)合租壹套房屋,與出租人簽訂了規範租房合同的,可以按照房租定額標準扣除。納稅人在主要工作城市實際租房而無自有住房發生的住房租金支出,可以按照實際工作城市的標準扣除。

納稅人應保留房屋租賃合同、協議等相關資料備查。納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定的租賃開始當月,終止日期為租賃結束或主要工作城市現有住房。

需要提醒的是,專項扣除中既有房貸利息,也有房租,但不代表同壹個人可以申請這兩項。規定是住房貸款利息和住房租金只能選壹個。如果扣除了住房貸款利息,就不能再扣除住房租金了。