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租房是拿公積金,買房又可以取出來。

提取公積金租房後,如果再買房,不受影響。如果符合貸款條件,可以貸款買房。

公積金貸款條件:

1.具有完全民事行為能力並足額繳存住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金十二個月以上;

3、在本行政區域內購買、建造自住住房,並已支付規定首付款比例以上的購房款;

4.個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5.同意將所購房屋作為貸款抵押物,或提供管理中心認可的擔保。

公積金貸款辦理流程:

1.貸款人申請住房公積金貸款需向銀行提交書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:

(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明;

(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效文件;

(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費,借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求的其他資料。

2.對於資料齊全的貸款申請,銀行會及時受理審核,並及時提交給公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知開戶銀行。

4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金,受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。

5.以房屋抵押擔保的,借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的,借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。