眾所周知，租房要交個人所得稅，那麽他要交多少，每月租金多少？我想很多人都不知道，那麽出租房屋個人所得稅是按照什麽標準計算的呢？下面我們來看看要說什麽。問:個人有幾套房子準備出租，如何繳納個人所得稅？答:個人住房出租屬於個人所得稅法規定的財產出租所得。財產租賃所得，是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車船等財產取得的所得。財產租賃所得，是以個人每次取得的收入減除法定費用後的余額為基數的應納稅所得額。每次收入不超過4000元，扣800元，每次收入超過4000元，扣20%的費用。財產租賃所得為壹個月內取得的所得。房產出租方指稅收(營業稅、城建稅等。)和納稅人在出租房產過程中繳納的教育費附加，納稅人憑其納稅(完稅)證明從其房產租金收入中扣除。同時，納稅人負擔的租賃財產實際支出的修理費，提供有效、準確憑證的，允許扣除，但每次以800元為限，不能壹次性扣除的，允許下次繼續扣除，直至扣除完畢。計算公式如下:①月收入不超過4000元的，應納稅額= [(月收入-財產租賃已納稅額-修繕費用)-800元]×適用稅率②月收入超過4000元的，應納稅額= [(月收入-財產租賃已納稅額-).但從2001 1 10月1起，對個人按市場價格出租住宅取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。以上是邊肖為大家整理的相關知識。相信大家通過以上的知識已經有了大概的了解。如果遇到更復雜的法律問題，請登錄律師在線咨詢。
法律客觀性:
關於促進廉租住房、經濟適用住房制度和住房租賃市場健康發展的通知(壹)個人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。(二)個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。(三)對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。(四)企業、事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房，減按4%的稅率征收房產稅。