第壹次租房子註意什麽
1、低價虛假廣告要註意。當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起註意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的壹種手段。
2、房東個人情況查仔細。承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那麽壹定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件。
3、承租房屋家電、家具清點好。租房者在承租房屋時壹定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，並且在看房時檢查壹下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然後將其壹壹列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，責任劃分不清。
租房正規過程
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統壹(即產權證的產權人與身份證相同).並索取復印件做為合同附件。
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，壹般定金不要超過月租金的20%。