1.歷史原因:城中村通常是指城市化過程中形成的壹種特殊的社會現象，往往是由於城市規劃和土地利用規劃不合理，導致部分地區出現城鄉混雜的局面。重慶崔屹莊園是城市發展過程中由於歷史原因形成的壹個城中村。
2.土地利用:在城市化進程中，土地資源的開發利用往往是壹個重要因素。有時，由於城市土地資源的短缺，壹些農村地區可能被用來建造城市住宅，形成城中村。重慶崔屹莊園可能是城市發展過程中，利用農村土地建設別墅而形成的城中村。
3.建設規劃:重慶崔屹莊園建設期間，由於規劃不合理或政府管理不嚴，該區域別墅與農房混雜，被劃入城中村。