誠然，北京的公租房五年後可以買，公租房五年後可以交易。近年來，國家重點加大公租房建設力度，在保證符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少保障性住房和限價商品房數量；
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準出售的，可以申請購買。已出售的公共租賃住房自購房人辦理不動產登記之日起5年內不得上市交易；
五年後需要上市交易的，政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息確定；政府放棄回購的，按照當時保障性住房上市交易的有關規定執行。公租房期限為5年，租房者購買改善型住房後可退出公租房；
業主居住滿五年後，可以用成本價和銀行利息(成本價是指土地成本、建築安裝成本等綜合成本，還要繳納部分稅費)計算購房款，購房時可以選擇壹次性付款和分期付款。壹次性支付後，不再支付租金；分期繳納時，未繳納面積按規定繳納租金；
公租房未滿五年不得上市交易。買方需要轉讓的，由政府回購。回購價格是原銷售價格加上同期銀行活期存款利息，不會隨房價上漲而上漲；此外，利用虛假信息騙取公眾租房會迫使其退出。
法律依據:《中華人民共和國國務院租賃房屋管理辦法》第七條申請國務院租賃房屋，應當符合下列條件:
(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的；
(二)收入和財產低於規定標準的；
(三)申請人為外來務工人員的，已在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。