1、家庭為單位。申請人必須以家庭為單位進行申請，且家庭成員需具有南京市常住戶口。
2、穩定工作和收入。申請人必須在南京市主城區有穩定工作和收入。
3、完全民事行為能力。申請人及***同申請人必須具有完全民事行為能力，即年滿18周歲。
4、符合住房困難家庭標準。申請家庭人均住房面積和家庭成員人均收入不得超過南京市政府規定的住房困難家庭標準。
5、未享受其他保障性住房。申請人及***同申請人未享受公***租賃住房等其他保障性住房。
南京公租房申請流程
1、領取審批表。符合申請條件的家庭可到當地街道住房保障部門領取審批表，並按要求填寫完整後，連同需提供的材料壹並提交給相關工作人員。申請所需材料包括申請人及***同申請人身份證、戶口簿復印件、結婚證、住房情況證明等。
2、提交材料及初審。街道住房保障管理部門將初審通過的申請人材料提交給區住房保障管理部門，後者在十日內完成材料審核，確定配租方案，並向審核通過的申請人出具書面憑證。
3、確定配租方案和簽訂租賃合同。市住房保障管理部門需完成廉租住房備案，並向區住房保障管理部門出具《廉租住房備案通知書》。審核通過的家庭可憑通知書參加搖號，並與出租人簽訂廉租住房租賃合同。
2023南京公租房申請條件：
壹、城市中等偏下收入家庭 申請條件
(壹)具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民;
(二)家庭人均月收入在規定標準以下;
(三)家庭人均住房建築面積在規定標準以下;
(四)家庭人均財產在規定標準以下;
(五)家庭車輛在規定標準以下。
二、新就業人員 申請條件
(壹)具有南京戶籍;
(二)獲得大中專院校科及以上學位證書和畢業證書，畢業未滿5年;
(三)勞動合同或聘用合同規範、完備，並有穩定收入;
(四)在本市連續繳存社會保險和住房公積金1年及以上;
(五)本人、配偶及未成年子女在本市無住房。SD
三、外來務工人員 申請條件
(壹)在本市連續繳存社會保險和住房公積金3年及以上;
(二)家庭人均年收入低於上壹年度本市城市居民人均可支配收入的80%;
(三)本人、配偶及未成年子女在本市無住房。
在本市務工期間獲得市級及以上表彰，職工職業技能競賽活動市級及以上技術能手稱號或競賽綜合成績前三名，取得技師及以上職業資格證書或高級工資格證書，經市相關部門認定的，在我市連續工作年限、繳存社會保險和住房公積金最低年限放寬至2年。