說到南宋，其實也不像影視作品那麽窮弱。宋朝是中國經濟規模最大的朝代，其中南宋的經濟規模占當時世界的75%，人口約占世界的15%。杭州作為龍頭城市，不僅是中國最大的城市，也是世界上最大的城市。它的常住人口是654.38+0.5萬，而此時西部最大的城市也不過幾十萬。
人均收入呢？據研究，當時杭州的人均收入已達3000美元。最富裕的時期是寧宗嘉年間(1208-1224)。以嘉定十六年(1223)為例，宋朝人口為1267，約6500萬。GDP換算成現在的數字，就是38680元人民幣，相當於5460美元左右。
這就不難理解為什麽古人“暖風使遊人醉，杭州變了洲。”
南宋時期，房價是多少？在宋代，成套住宅的Shà u價在500到10000之間，500到1000是普通的“剛需”住宅。按照慣例，壹致的幣值換算成/人/幣，通常是按米價換算。根據不同時期的米價，宋代的壹致錢約為440元/人幣——880元的代購m m m ? i，取為660元的壹致錢。那麽宋代壹套完整的房子價格在33-66萬元之間。滲透率5000以上的“豪宅”數量為330多萬套。
但是，我們先不要感嘆房價低。到了南宋，還有壹個重要因素要考慮——通貨膨脹。朝廷支出驚人，財政赤字十分嚴重。為了彌補赤字，拼命發行紙幣/貨幣，物價壹天天上漲，造成了非常嚴重的通貨膨脹。結果房價和房租都是上面說的幾倍甚至更多。
此外，人口密度極不均勻。受戰爭影響，城市相對安全，而郊區和農村則可能因為遊牧民族的襲擊而破敗不堪。所以人們都想壹頭紮進城市，這也形成了南宋時期各地房價極不均衡的現象。
大詩人陸遊也因此更“悲劇”。陸遊從來沒有在杭州買過房子，包括在杭州做官的時候，都是和七個兒子在磚街南端的壹個大院子裏租房子。不是陸遊不想在杭州住M: I房，而是他住不起——杭州的地價、房價比紹興郊區貴幾百倍。雖然他已經斷斷續續地做了20多年的官，但靠收入仍然不可能在杭州住上M: I。可見當時的杭州樓市是寸土寸金。
因為房價太高，更有甚者，絕望。據《雲足滿朝》記載，南宋紹興年間，江陰有個叫高松的青年，因房價太高，假扮京師使者，面見鎮江府知府，說自己是阿沁桂太師派【最新消息價格公寓評論】他來傳達旨意。當治安官張南退休後，他前去刺殺。然而，他不擅長武術，被當場抓獲。最後，他最終認罪了。
可見，住房問題自古就有。要想實現“寬敞的樓房千萬間，天下窮人皆大歡喜”，道路漫長而艱難。