租房需要簽身份證。壹般需要身份證復印件。簽訂租賃合同註意事項:1。在確認出租人對房屋的所有權或經營權之前，需要查看出租人的房產證或房屋的使用權、經營權證明，以免發生糾紛。2.壹切以書面文件為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，其實整個流程很復雜；在確認了房源的安全性後，後期能否住得舒適安逸，關鍵在於租賃合同的簽訂。有的房東在考察期間表現出極大的耐心和熱情，滿口答應家具家電配備齊全，保證使用；很多租客在簽約時被房東的熱情麻痹了，沒有把房東的口頭承諾寫進合同；合同簽訂後，房東往往堅持以簽訂的合同為準，不承認之前未履行的各種口頭承諾。這時候租客只能吃啞巴虧。3.短租長租要說清楚，轉租協議可以提前約定。目前房屋租賃合同壹般壹年簽壹次，但承租人實際租賃期限有長有短，並不固定。超過壹年的，可以在合同中約定提前1到2個月預約房東，簽訂續約合同。如果實際租賃期限不足壹年，但房東要求簽訂壹年，租客可以在合同中提前簽訂轉租協議，屆時與房東或經紀公司約定轉租事宜。否則租客決定臨時轉租，部分房東可能不願意或難以及時找到下壹個租客，那麽租客就要承擔損失。4.確定租金和水電費的支付金額、方式和時間。租房的費用壹般包括房租、水電費等費用；簽訂合同時約定這些費用的金額、支付方式和時間尤為關鍵；目前租金的支付方式有三種，壹年壹付，壹拖三，應用比較廣泛，業主和客戶比較認可的方式是壹拖三。5、電話、寬帶容易忽視，不用要及時停用。對於普通租客來說，家具、家電、水電煤氣都是日常生活中必不可少的，所以在簽合同的時候會比較註意；然而，電話和寬帶往往被忽視；由於簽訂合同時很難確定電話和寬帶的狀態，所以往往在簽訂合同後發現房東或原租客拖欠了大量電話費，或者寬帶無法順利安裝，給後期生活造成了很大的不便。
法律客觀性:
《商品房租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案時，應當提交下列材料: (壹)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人的身份證明；(三)房屋權屬證書或其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。