天津的公租房申請條件是什麽？

申請天津市公共租賃住房的條件和程序\ r \ n申請公共* * *租賃住房的條件:(\ r \ n具有城六區、環四區非農業戶籍，取得實物廉租房、廉租房\ r \ n精神住房、經濟租賃住房\ r \ n(以下簡稱“三補貼”)\ r \ n。\ r \已領取廉租住房租賃補貼或經濟租賃住房租賃補貼且住房租賃登記未到期的家庭，不得申請。\ r \ n(2)\ r \ n具有市內六區、四區非農業戶籍，年人均收入低於3萬元(含)且人均住房建築面積低於\r\n12平方米(含)且尚未享受其他住房保障政策的家庭，可申請全額\ r \ n(3)\ r \ n市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括\r\nI天津市公共租賃住房申請審核程序\ r \ nI。申請審核\ r \ n(1)\ r \ n取得“三補貼”資格的申請人\ r \ n“三補貼”是指實物廉租房、廉租房租賃補貼和經濟租賃房租賃補貼。已取得\r\n“三類補貼”資格且尚未租住住房的申請人，在申請公租房時必須驗證補領資格證書。\ r \ n已取得廉租住房實物配租補貼資格的申請人，根據《關於調整實物配租住房保障方式的通知》(20165438)申請辦理公租房相關手續。\ r \ n已獲得廉租房租金補貼或經濟租賃房租金補貼，但尚未租住其住房的申請人，可向出具證明的區房管局申請續租。\r\n1申請\r\n公共* * *租賃住房，申請人必須是《天津市廉租住房租賃補貼資格證書》或《天津市經濟租賃住房租賃補貼資格證書》中註明的申請人。\ r \ n申請時，申請人必須攜帶以下材料到頒發資格證書的區房管局。n(附件1，以下簡稱申請審查表，編碼規則見附件2):(1)\ r \ n本人身份證\ r \ n(原件及復印件)；\r\n(2)\ r \ n天津市廉租住房租賃補貼資格證明或天津市經濟租賃住房租賃補貼資格證明\ r \ n(原件)；\ r \ n(3)\ r \ n本人、配偶或家庭成員申請住房公積金1年以上的，還應提供住房公積金管理部門出具的連續繳費證明(原件)。\ r \ n申請人因疾病等特殊情況不能自行申請的，可以委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請手續。委托人必須持有本人、申請人及其家庭成員的身份證，以及申請人家庭成員簽署的委托書\ r \ n(附件3)。\r\n2。審核\ r \區房管局將在5天內完成證書的審核和更換。對“三補貼”資格證書有效的申請家庭，在住房租賃備案期滿後未領取租賃補貼或未承租住房的，應在申請審核表上簽署意見，加蓋公章，並出具《天津市符合公共租賃住房租賃條件通知書》(附件4，以下簡稱《符合租賃條件通知書》)，同時收回申請人持有的資格證書原件。住房租賃備案時限以申請人領取租賃補貼時最新的住房租賃登記備案證明記載的時限為準。\ r \家庭人口根據租房補貼人口確定，由區房管局在申請審核表上填寫。《符合租賃條件通知書》表示該項目已租賃或已發放超過壹年，《符合租賃條件通知書》將自動廢止。\ r \ n對於不符合申請條件的，區房管局將出具《不符合公共租賃住房租賃條件通知書》(附件5，以下簡稱《不符合通知書》),退回申請人提供的相關要求。\r\n (2)未取得資格的申請人\r\n1、申請\r\n具有完全民事行為能力的申請人或者申請人委托的家庭成員向戶籍所在地的區房管局提出申請。18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨申請。\ r \申請人須攜帶以下要素:(1)本人及家庭成員身份證(原件及復印件)；\r\n(2)家庭成員戶口簿(原件及復印件)；\r\n(3)家庭目前住房情況的相關證明材料(原件及復印件)。\ r \ n住房情況證明:擁有私有住房的，提供天津市房地產權證\ r \ n；\ r \ n出租公房的，應提供《天金公房租賃合同》\ r \ n；\ r \ n如果房屋被出售或置換，提供出售或置換房屋的買賣協議\ r \ n相同或置換協議\ r \ n；\ r \ n如果房屋已被拆遷，提供\ r \ n天金房屋拆遷補償安置協議\ r \ n；\ r \ n從市場租賃房屋的，應提供有效的天津市房屋租賃合同和天津市房屋租賃登記證\ r \ n；\ r \ n如有其他特殊情況，提供受理申請部門要求的其他相關證明。\ r \申請人按要求填寫申請審核表，區房管局對申請人提供的信息和材料進行核對。如果原件與復印件壹致，則應返還原件並保留復印件。\r\n2。審核\r\n(1)\ r \ n住房審核區房管局在5日內對申請家庭的戶籍、人口、住房等信息進行審核，\ r \ n符合條件的，出具《天津市公共租賃住房申請家庭收入核對清單》(附件6，\ r \ n \ r \ n不符合條件的，區房管局出具不符合條件通知書，退回申請人提供的相關要求。\ r \申請家庭登記的決定。\ r \申請家庭戶口以戶口簿上的記載為準，以具有天津市六區和環城四區的非農業家庭戶口(含因就業落戶本市的單位鎮集體戶口)確定。\r\n申請家庭人口鑒定。申請人家庭人口由申請人、配偶和未婚子女決定。父母已登記的申請人也可被認定為家庭人口。報名人數以2010 12 31之前記載的戶口本為準。\ r \這些因結婚而新增的人員，新出生的人員，支援外地建設的退(職)休人員來津定居，退出現役的人員，在外地上學的人員，離婚人員，知青及其子女，刑滿釋放人員，不受落戶時間限制。\ r \適用於確定家庭住房面積。家庭成員名下無住房的，視為無房；\ r \ n家庭成員名下有住房的，按照其住房面積確定；家庭成員擁有兩套(廳)及以上住房，合並認定；\ r \ n申請人有私有住房的，按照房屋所有權證記載的面積確定；承租公房的，以《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積(出租面積加陽臺面積)乘以相應系數計算現住房面積。高層、多層成套住宅系數為1.3；平房和不完整住房系數為1.15；\ r \ n申請人申請出售或置換家庭原有住房，且家庭成員名下無其他住房的，按照出售或置換的住房面積計算現住房面積；房屋出售或置換超過三年的，已出售或置換的房屋面積不予認定；\ r \ n申請原房屋拆遷的家庭給予貨幣安置，且家庭成員名下無其他房屋的，按照房屋拆遷補償安置協議記載的面積計算現住房面積；房屋拆遷超過三年的，被拆遷房屋面積不予認可；\ r \離婚人員的住房根據法院判決或離婚協議和業績結果確定。離婚人員須離婚1年以上(以判決或調解日期為準)方可申請公租房。\r\n(2)\ r \ n收入審核\ r \ n申請人持區房管局出具的收入核對清單和與其壹同申請的家庭成員的收入證明材料，到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)進行收入審核。街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區民政部門按照《天津市住房保障家庭收入核查暫行辦法》(津府發〔2008〕47號)及相關規定對申請人的家庭收入進行核查，並在收入核查單上註明核查結果，經辦人簽字並加蓋公章後送區房管局。\ r \ n區房管局根據收入核定結果補充申請審核表，符合條件的納入公示範圍\ r \ n；不符合條件的，區房管局出具不符合條件通知書，並退回申請人提供的相關要素。\r\n3 .公示\ r \區房管局將通過政府網站、區房管局受理窗口等渠道對符合條件家庭的人口、收入、住房等情況進行公示(附件7)，公示期為5天。對公示有異議的，區房管局應會同相關部門在5日內進行核實。經核實不符合申請條件的，區房管局將出具《不符合條件通知書》，退回申請人提供的相關要求。申請人可以在5日內自行舉證，逾期不舉證的，視為批準；自證，經審查符合申請條件的，可恢復其申請資格。\r\n4。發布通知\ r \ n經公示符合公租房申請條件的，由區房管局在申請審核表上簽署意見，加蓋公章，並發布符合租賃條件的通知。申請人必須持《符合租賃條件通知書》參加項目登記。\r\n(三)\ r \ n相關規定\ r \ n已租住公租房的家庭，符合其他住房保障條件的，可以申請其他類型的住房保障。\r\nII。租賃入住\ r \ n(壹)選房\ r \ n公有* * *租賃住房登記和選房的具體操作程序按有關規定執行。\r\n(二)開具《交納租賃保證金通知書》\ r \ n申請人確認選房後，業務單位開具《天津市公共租賃住房交納租賃保證金通知書》\ r \ n(附件8)。\r\n(三)繳存租賃保證金\ r \ n在選房後7日內，申請人持《天津市公共租賃住房租賃保證金繳存通知書》按規定標準到指定銀行繳存租賃保證金，銀行收取租賃保證金，市國土房管局所屬公共租賃住房管理單位為申請人開具租賃保證金繳納憑證。逾期未繳納租賃保證金的視為放棄，自符合租賃條件通知書發出之日起1年內不受理再次申請。\r\n(四)簽訂委托代扣、委托提取協議\ r \ n享受廉租住房租賃補貼和經濟租賃住房租賃補貼的申請人，可與補貼發放單位簽訂委托代扣租賃補貼協議，用於支付公共租賃住房租金(附件9)；已繳存住房公積金的申請家庭，可以與繳存住房公積金的承辦銀行簽訂《委托住房公積金支付公共租賃住房租金協議》。\r\n(五)簽訂合同並辦理入住手續\ r \ n申請人在約定日期持租賃保證金繳納憑證簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》(附件10)和《承租人公約》(附件11)，明確雙方權利義務。公有* * *租賃住房承租人姓名必須與符合租賃條件通知書上的申請人姓名壹致。