2.個人出租月租金5000元以下的非住宅房屋，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元，8.1%；2萬元以上(含)，15.7%。個人出租房屋，月租金不足5000元的，稅率為4%；5000元(含)-20000元，5%；2萬元(含)以上，7.68%。房產稅按照租金收入的12%繳納。其中，對出租房屋用於個人居住的，經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩征收房產稅；城鎮土地使用稅，出租房屋位於城鎮土地使用稅征收範圍內的，按照房屋土地(含出租院落)面積和土地登記及適用的土地等級稅計算繳納城鎮土地使用稅。其中，符合免征房產稅條件的個人，也免征城鎮土地使用稅；按租金收入的5%繳納營業稅，月租金收入800元以下免征營業稅；城市建設維護稅，在繳納營業稅的同時，個人應在已繳納營業稅的基礎上，按使用稅率繳納城建稅。納稅人所在地在東城、西城、崇文、宣武，朝陽、海澱、豐臺、石景山、門頭溝、燕山街道辦事處管理範圍內的，稅率為7%；納稅人所在地在郊縣、鎮的，稅率為5%；剩余稅率為1%。
法律依據:
《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。