法律分析：1、如果妳與房東之間沒有約定水管的維修是由妳承擔，而且妳也沒有過錯，確因水管老化致使樓下損失，那麽妳就不需要承擔賠償責任，由房東來承擔賠償責任。民法典規定：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外2、妳有過錯就要承擔賠償責任。所謂過錯，就本案是指妳知道或者應當知道水管已經老化有破裂的危險，卻沒有采取措施防止損害發生的狀態。根據民法典規定：承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、丟失的，應當承擔損害賠償責任3、妳與房東之間明確約定了水管的維修由妳承擔，妳是需要承擔賠償責任的。依據民法典規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零三條 租賃合同定義，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同主要內容，租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃最長期限，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。