1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高於4200元；
2、申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；
3、3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
符合下列條件之壹且市場租房補貼標準低於第壹檔的家庭，可以向街道辦事處住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：
1、家庭成員中有重度殘疾人員；
2、家庭成員中有患重大疾病人員；
3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔。
《北京市關於調整市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》
第二條
調整市場租房補貼標準：
（壹）市場租房補貼標準考慮本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據保障家庭人口結構、收入水平分檔確定；
（二）取得市場租房補貼資格的家庭應在本市行政區域內租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼；
（三）加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之壹且市場租房補貼標準低於第壹檔的家庭，可以向街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門申請提高市場租房補貼：
1、家庭成員中有重度殘疾人員；
2、家庭成員中有患重大疾病人員；
3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門初審、區住房保障管理部門復審，符合提高補貼申請條件的，提高壹檔市場租房補貼標準；
（四）鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定後，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高後的租房補貼標準不超過第壹檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規定重新核定。