其實以前也有強拆的:就是政府拒絕重建，村民還搶著建，或者危房，鐵皮房、政府等臨時建築都有可能被拆。
但早些年深圳不允許小產權建設，所以搶著拆也沒什麽意義。
其實深圳早就出臺了小產權的補償方案:政府重大項目拆遷。
原關內貨幣補償加上簽約獎金和搬遷獎金達到28000元左右。
前通關:09年施工前，加上簽約搬遷獎勵大概是15000水平，09年後大概是7800水平。
這是壹個貨幣補償方案，不區分本地村民和外地人。
產權置換:僅本村村民480㎡範圍內1:1置換安置房(溢價折紅資需要5-8年)。
局外人:房子不補償，只貨幣補償！
我來說壹下開發商的賠率:開發商拆遷高層建築平均小產權1:1，紅本商品房最高賠償1: 1.3。單層老瓦房或單層平房的賠率壹般為1:1.5到1.3，高於高層。
開發商的貨幣補償:開發商的貨幣補償比較低，所以很多村民選擇產權置換，那麽開發商的勝算有多大？老付悄悄告訴妳，貨幣補償大概12000，貨幣補償大概25000到30000。
開發商大多不願意支付貨幣補償，因為開發商的資金成本高，建築成本很低，所以開發商非常願意支付商品房的補償。
舊城更新舊改造:小產權，農房，商品房變身紅都，身價暴漲，拆遷指標不限購，無配額。
所以有閑錢可以投資小產權，買租，搬遷。
賠償案例:白石洲、羅坊村、上沙、下沙、蔡屋圍、崗廈村、水貝村等等不勝枚舉，造就了無數的億萬富翁！
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