出租房租的企業主營業務成本包括房屋的折舊費、維修費等與房屋有關的支出。
借：應收賬款、銀行存款等，
貸：主營業務收入，
貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額，
借：主營業務成本，
借：應交稅費-應交增值稅-進項稅額維修的專票進項稅額，
貸：累計折舊，
貸：銀行存款等維修支出。