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租房網租房信息怎麽寫?租房的合同有哪些事項?

租房是人生中必須要經歷的壹件事情,特別是對於剛畢業的大學生來說,剛進入社會工作,沒有太多的經濟,所以只能暫時租房來居住,現在有很多人在網上找房子,雖然在網上找房子比較方便,但是也有很多問題,而且租房子是必須要簽訂合同的,來保障雙方的權益,接下來我們就來為大家介紹壹下租房網租房信息怎麽寫以及租房的合同有哪些事項。

壹、租房網租房信息怎麽寫

1、後寫上非誠勿擾和聯系電話,方便租客在看到出租房屋信息的第壹時間和自己取得聯系。

2、出租房屋的標題,出租房屋的標題是出租今有xxx小區住房壹套出租。壹定要記得寫清出租小區的名稱。

3、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的戶型(1房1廳,2房2廳,3房2廳),出租房屋地址、租金壹個月多少,(也可以不寫,到有客戶了再具體談),有無煤氣暖氣,寫上有無家具電器,租房者是否可以免費使用家具電器等等信息。

4、其中在寫出租房屋信息重要的壹點,也就是想更吸引人的話,可以樓寫壹下周邊有的交通環境,有什麽市場、商店等好,吸引人的註意力。

二、租房的合同有哪些事項

1、各項費用要明確

即使妳不了解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麽,但是妳要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字,以區分責任。房屋維修及費用也寫在合同裏,以避免以後麻煩。另外還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

2、規定房屋修繕義務

在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中,房屋及其附屬設備出現問題或故障,應由誰維修,費用應由誰承擔,這是雙方需要提前明確的,否則,壹旦出現問題,極易產生糾紛。

3、關於租金的約定

明確租金的支付方式及期限,這也是雙方應重點考慮的問題,三個月壹付還是半年壹付甚或壹年壹付等,雙方應予明確約定,否則,極易產生矛盾。此外,合同中若明確規定,在租約期間房東不能隨意調整價格,此時房東若不經租客同意隨意漲價就屬違約行為,房客可訴諸法律保護自己的合法權益。

4、合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由於工作等的變動需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房後,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有壹方要提前解除合同,則要提前通知對方,並按照合同約定或協商給予對方壹定的補償。如果合同到期,那麽該合同自然終止。

上面就是今天給大家介紹的有關租房網租房信息怎麽寫以及租房的合同有哪些事項的全部知識,在進行發布信息的時候,就可以按照這樣的模式來進行參考,或者是直接套用模板都是可以的,另外對於出租房屋信息怎麽寫,寫的吸引人才能夠更加的有幫助。