1.如果租客確實需要轉租，流氓房東不同意轉租，處理方法如下:
(1)房屋轉租前可以征得房東同意。通過協商，把實際困難告訴房東，爭取房東的同情和同意；
(2)沒有房東的同意，房東的優先承租權就消失了，實際上相當於失去了對房子的實際控制權。因為租房是房東的權利，轉租相當於房東出租權的二次轉讓，所以法律不允許未經房東同意轉租。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第687條
當事人在保證合同中約定，債務人不履行債務時，保證人承擔保證責任的，為壹般保證。
壹般保證的保證人在主合同糾紛未經過審理或仲裁、債務人財產被依法強制執行前，有權拒絕對債權人承擔保證責任，但有下列情形之壹的除外:
(壹)債務人下落不明，沒有可供執行的財產；
(二)人民法院已經受理債務人破產案件的；
(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者不能履行債務的；
(4)擔保人書面放棄本條款規定的權利。
二、哪些房子不能轉租？
房屋不能轉租的具體情況如下:
1.三類房屋，即“拖欠租金的承租人擅自建房”和“預租商品房”，不得轉租；
2.房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定將房屋轉租。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人在征得出租人同意後，方可將房屋轉租；未經出租人同意，出租人有權解除租賃合同。公有住宅房屋的承租人可以不征得出租人同意，但應當在簽訂轉租合同前書面告知出租人，否則出租人也可以解除租賃合同；
3.房屋轉租期間，原租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當相應變更；租賃合同終止的，轉租合同相應終止；
4.房屋轉租合同約定的租賃期限最終期限不得超過租賃合同約定的最終租賃期限；
5.轉租期間，除房東和轉租雙方另有約定外，原承租人應當繼續履行租賃合同，如按時支付租金。