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丹科公寓說還能正常租房?

117年10月17日,丹科公寓官方客服表示,目前仍在正常運營,新租戶仍可使用“租房貸”租房。律師曉寒表示,租客房東可以根據合同要求蛋殼承擔違約責任,蛋殼可能面臨相當大的訴訟風險。

管理著“40萬+”房間,積累了“1萬+”服務用戶的丹科公寓,近日傳出公寓斷網的消息,合作方賬戶和房東房租拖欠。6月16日,蛋殼再次在其微博宣稱,公司沒有破產,沒有跑路。17中午,丹科公寓官方微博再次發文稱“網傳“丹科公寓杭州分公司停止運營”。假的!!!"

擴展數據

丹科公寓逆市大漲。

美國三大股指下跌時,丹科公寓逆市上漲超過71%,盤中壹度上漲超過90%,領漲當日中國股指。當天成交額達到654.38+0.43億美元,是前壹天的665.438+0倍。

股價飆升的背後,是丹科公寓斷網、合夥人賬戶拖欠、房東房租被舉報的新聞。

今年以來,蛋殼陷入困境的報道多次見諸媒體:房東被打電話要求減租,保潔維修人員因工資未發不再提供服務,網絡服務商因蛋殼欠費切斷公寓內網絡,等等。

受疫情影響,今年以來,市場整體租賃需求和租金呈下降趨勢,市場租金水平接近甚至低於兩年前蛋殼向房東收房時的租金。為了避免房屋空置帶來更多的損失,蛋殼只能和房東協商降低租金,但有相當壹部分房東不接受降租。這種情況下,房東和蛋殼解約,房東收回房屋,驅逐房客。

但對於很多租客來說,他們簽訂了壹年的租賃合同,並在第三方金融機構申請了租房貸款,每月還貸。壹旦退休,他們面臨著不僅要還貸,還要無房可住的窘境。

根據丹科公寓的招股書,到去年第三季度末,約有67.9%的蛋殼租客使用過租房貸款。根據蛋殼的宣傳資料,丹客公寓管理著40多萬套房屋,用戶超過1萬。

昨晚,為丹科公寓租戶提供租房貸款服務的微眾銀行在其官方微博中表示,高度重視丹科公寓的情況,並保持密切跟蹤。對於被驅逐並被迫搬出丹科公寓的租客,微眾銀行表示:這些租客可以通過微信官方賬號註冊信息。經核實確認後,微眾銀行將協助租戶解決租賃糾紛,妥善安排貸款。並表示在明年3月31之前,這些租戶的信用信息不會受到影響。

國家商報-變態!陷入“破產”傳聞,丹科公寓股價壹夜暴漲71%。