目前，我國很多高校仍然固守傳統的“保姆式”學科，學生的生活問題全部由學校負責。新疆某著名大學校長曾抱怨:“除了火葬場，我什麽都要管。”他說:現在中國很多高校似乎不僅僅是辦教育，更像是辦社會。這導致國內高校負擔太重。除了要負責學生的日常學習，還要負擔學生的吃住交通醫療娛樂，各方面都要為學生著想。目前，我國許多高校的校園已經成為壹個小社會，卻忽略了高校辦學的真正目的，導致高校難以將精力和財力集中到人才培養和科研開發上，難以提高教學水平和科研水平。
假設我們換壹個思路，是不是可以效仿國外學校的寄宿家庭管理方式，即嚴格管理寄宿家庭，將學校教育和社會培養有機結合起來，這樣既可以通過社會力量減輕學校負擔，又可以培養大學生的綜合素質和能力，有利於個性的全面發展。為什麽要限制甚至消滅這個新生事物？目前國內的大學生校外租房現象，更像是壹種新舊交替理念的更新和改革。專家預測，這是未來高等教育發展的必然結果，也將是未來社會進步的趨勢。
二是校園生活條件不盡如人意，租房需求增加。
大學生租房的熱潮最早始於上世紀90年代，近年來大學生租房隊伍不斷擴大，欣欣向榮。分為四大派:1，獨生子女派:目前壹半以上的大學生是獨生子女，家庭經濟條件優越。個人比較富裕，突破了父母的羽翼，想要體驗獨立的生活。2.個人主義:很多大學生都是新新人類，崇尚個性。學校宿舍的生活空間限制了他們獨特的學習生活方式。3.學歷學校:部分學生需要考研，考托福，GRE，或者準備出國留學。在為沖刺學習鍍金的同時，擁有壹個良好的學習生活空間尤為重要。4、愛情派:戀愛中的人像蜜餞壹樣甜。想和親人在壹起，選擇在校外租房，這並不奇怪。
現在大學校園裏流行壹句話:“大三有三件事忙著學。我忙著選工作，我忙著考研，最後還得忙著租房子。”越來越多的大學生選擇校外租房的原因是，現階段壹些高校的學生住宿情況實在是不敢恭維:
第壹，住宿環境已經很擁擠了。目前大學宿舍有6-8個本科生。壹個房間住4-6個研究生，這種擁擠的居住條件很難保證學生的正常學習和休息；其次，學校寄宿管理的硬性規定往往與學生的合理需求相沖突。按時停電(熱天晚上連電風扇都用不了)，不定時缺水(洗澡真的是個問題)，空調熱水器就更不用說了，冬天真的很熱，四季分明；愛看電視的同學抱怨學校每天關燈太早；喜歡上網的同學不能滿足；在宿舍“開小竈”的同學經常被抓個正著，連鍋和飯都沒收。使學生和學校經常展開“遊擊戰”；