租房的物業費壹般會由誰來承擔？

法律分析:合同中沒有約定的，由出租人支付，但是如果雙方在合同中約定由承租人支付，那麽承租人就要按照合同約定向物業管理公司支付物業管理費。

如果出租人和承租人在合同中約定，承租人應當向物業公司交納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，且合同經物業公司書面確認，則出租人將其與物業公司的債權債務轉讓給承租人，承租人向物業公司履行這部分權利義務。

法律依據:根據《物業服務收費管理辦法》第十五條(發改價格2004/2005號。20031864)，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額繳納物業服務費或者物業服務基金。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費或者物業服務基金的，業主從其約定承擔連帶責任。產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費或者物業服務基金。