1、在網上登入“上海住房網簽平臺”；
2、在頁面上，選擇對應的模塊開始簽約；
3、在簽約頁面中，填入個人的權證號、產權人、及證件號，審核通過後，可以繼續簽訂合同；
4、對租賃合同進行制作及填寫；
5、在確認合同前，需掃描雙方的身份證；
6、實名後，雙方簽字。
上海嘉定租房網簽備案註意事項
1、出租房和承租人需要協商好，對房租、付款方式、期限等需要確定好，在整個租賃期間，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。
2、支付租房自己的方式分為三種，分別是以年為單位交付租金、以半年為單位交付租金、以季度為單位支付租金。
3、如果說出租人要求承租方支付的房租期限比較長的話，那麽承租人可以和出租方進行協商，要求給予壹定的優惠，但是承租人不要忘記在自己能夠承擔範圍。
4、若是說承租方的經濟能力暫時不好的話，那麽可以和出租房協商，盡可能以月或季度進行支付，這樣帶來的壓力也會比較小壹些。
5、對於租房合同中，所規定的租房時間，需要特別的註意，畢竟這關系到租房者和出租房的利益。
嘉定房屋租賃合同辦理網簽需要的材料
1、房屋產權證原件及復印件壹份，產權證上所有產權人身份證原件復印件各壹份，所有承租人的身份證原件復印件各壹份。
2、辦理材料說明：申請住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當***同到場（如出租方和承租方為自然人且有***有人的，雙方至少有壹人到場。
3、住房權屬證明需屬於下列七種類型之壹：綠色或黃色上海市房地產權證；咖啡色房屋所有權證；紅色不動產權證；上海市房地產登記證明（預告登記）及房屋交接書。
4、自然人出租方委托***有人申請網簽的，應提交委托書（原件）、被代理人身份證（復印件）及代理人身份證件（核對原件，收取復印件）。