據巴中在線網站介紹，租賃可分為經營租賃和融資租賃。經營租賃不能算作企業的資產，而融資租賃可以算作企業的資產。
《民法典》規定房屋租賃屬於不動產租賃。不動產租賃，是指將已取得的不動產出租或租賃的行為。房屋所有權人出租的房屋屬於不動產範圍，雙方可以簽訂租賃合同實施租賃。