1.增值稅:小規模納稅人出租廠房,按5%的稅率繳納增值稅。壹般納稅人允許簡易征收的,按照5%的征收率計算繳納增值稅。個人出租房屋,按5%的征收率減1.5%計算應納稅額。
2.城市維護建設稅:實際繳納的增值稅的7%(經省人民政府批準的市轄區(含郊區)為7%,縣、鎮為5%,不在市區、縣、鎮的為1%),與增值稅同時申報繳納。
3.教育費附加:按實際繳納增值稅的3%計算,與增值稅同時申報繳納。
4.地方教育附加:按實際增值稅的2%計算,與增值稅同時申報繳納。
5.所得稅:企業所得稅:廠房租金收入扣除上述稅費後的余額並入企業利潤總額,按企業所得稅法規定繳納25%的企業所得稅。個人所得稅:個人出租住房個人所得稅:暫按10%的稅率對個人出租住房取得的所得征收個人所得稅。財產租賃所得每次不超過4000元的,扣除800元;超過4000元的,扣除20%的費用,余額為應納稅所得額。印花稅:按照工廠租賃合同金額1‰計算繳納。房產稅:按照廠房租金收入銷售額的12%計算繳納(註:這裏的銷售額是指不含增值稅的銷售額)。(財稅[2008]24號規定個人按照租金收入的4%繳納房產稅)。最好去當地官方網站查看第壹手權威信息。