法律分析:1。雙方簽訂租賃合同。2.房東可以查看租客的身份證(可以到公安局確認)，並索要復印件作為合同附件。3.租客可以查看業主的產權證(可以到當地房產交易所確認)和業主的身份證(可以到公安局確認)。)和兩證統壹(即產權證產權人與身份證壹致)...4.合同簽字(業主)與產權證產權人相同。如果不壹致，則需要財產所有人的委托書。5.辦理合租合同時，需要有業主同意出租。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。