租賃合同到期前房東讓我搬出去怎麽辦？

1.在外租房，合同未到期，房東讓我們搬家，我們可以協議解除合同，要求房東退租，賠償相關損失。如果協商不成，我們可以提起訴訟，維護自己的合法權益。

2.如果房東以將房屋出售給他人為由要求承租人搬家，根據我國法律規定，買賣不違反租賃，也就是說房東買賣自己房屋的行為與之前簽訂的租賃合同無關。房東賣房子是可以的，但是租賃合同仍然有效。而且作為承租人，在同等條件下還可以享有優先購買權。

租房子要考慮哪些因素？

1.房租:量入為出。這裏所謂的“出去”是指需要支付的房租，“進來”當然是指個人收入，因為對於每壹個租房者來說，房租的支付都是壹筆不小的開支，而且不像其他消費，可以根據具體情況適當調整和變動。每月或每季度需要支付的租金是固定的，所以租房必須考慮個人每月的固定收入或平均收入“量入為出”，壹般租金不能超過月收入。

2.交通:上班方便。首先要打消房子離工作地點越近，交通就越方便的錯誤觀念。事實上，對於租房者來說，交通的便利程度壹般是以上班時間和產生的交通費用來衡量的。因為城市交通網絡的不斷發展和完善，遠的地方不壹定花多少時間，交通成本越少對租房者越有利。其次是交通——這個租金因素通常包括以下內容:最近的交通站點、公交線路的路況(主要指是否堵車、堵車的概率)、上班的公交時間、交通成本。

3.居住環境:滿足日常需求。居住環境包括周圍環境和房間條件。說到居住環境，很多人會想到壹個規劃合理、購物方便、綠化面積大、道路幹凈衛生、活動場地專用的大型社區等等。，但是像這樣的小區房租挺高的。對於我們租房的人來說，沒必要花更多的錢去租理想的環境。我們只需要滿足個人日常需求，比如附近有超市，購物方便，周圍沒有人群。