北大肖家河的房子屬於單位自建房，可以轉讓，但必須經過村委會和縣級房產管理部門的批準。買方也必須是集體，轉讓要在房屋所在地公告。受讓方無其他房產，符合當地標準。經集體經濟組織申請並批準，他可以賣掉北大肖家河的房子。