問題描述:
前兩天和同事出去合租，看中了中介辦公室的壹個房間，簽了租房協議，交了定金到200元，約定周末交錢。但是，由於合租人中有兩個退出了，留給我1，這個房子我不要了。但協議增加了“任何壹方違約，違約方支付中介費”和“租賃期內乙方違約，賠償甲方65438元+0.500元”的條款，還寫了借條給中介，到期支付中介費。
請問法律人員，如果我違反約定，是否應該承擔任何損失？
分析:
首先根據押金違約金，妳的違約必然導致200元押金的損失。另外，中介合同裏有違約金，合同裏中介付款妳是沒有抗辯的。最後，如果乙方在租賃期內違約，妳要賠償甲方65，438+0，500元，妳不需要承擔。
因為這個違約金條款屬於附延遲條件的違約金，而延遲條件不成立，所以不能生效。延遲條件是“在租賃期限內”，妳還沒有租到房子，就不需要交這個違約金。
由於違約的原因不是妳，而是妳的兩個合租人，損失應該由他們承擔。但妳們三人承擔連帶責任，所以出租人和中介有權向妳們要求違約賠償。在妳支付賠償金之前，妳不能向其他兩人索賠。