由中海地產(北京)有限公司全資開發的大型花園別墅區..
占地60萬平方米，建築面積65438+萬平方米，獨棟別墅276棟。
交通便利，環境優雅，設計精良，社區綜合服務體系完善。
中海的瓦爾登湖將是在北京的外國機構，名人和政治家，海外華人和商人投資房地產的理想選擇。
可持續發展是別墅發展的制勝之道。
占據上風上水的亞奧地區，以及炙手可熱的龍脈腹地，壹直是豪宅聚集的地方。這裏聚集了北京市場最早的別墅開發項目。
未來，亞奧地區將成為集體育、文化、商業、商貿、居住於壹體的多功能混合區域。
北京市政府投入近6543.8+05億元建設交通、生活等配套設施，使亞奧別墅從第二居所成為第壹居所，亞奧板塊的區位價值成為別墅市場的新亮點。
天然優勢得天獨厚。1135公頃的國家奧林匹克公園和13000畝的國家森林公園的建設，明顯改善了亞北地區的人居環境。
交通連接中關村板塊、奧運村板塊、八達嶺板塊、昌平板塊、燕莎商圈、馬甸商圈，距離市區15km。
毗鄰京藏高速、黎塘路、北五環、北六環，門前丁四路可直達京承高速和機場。
交通線路交錯，連接地鐵5號線、10線、奧運支線和即將建設的昌平線，連成壹張網，可快速到達溫榆河、昌平、奧運村、中關村、首都機場和市中心。
此外，北大國際、中關村國際商城、海澱北部新區、沙河大學城正式上線。
北京師範大學、北京郵電大學等知名高校即將在此設立分校，中關村科技園區投入巨資建設公共設施，生活氛圍成熟完善。
園內6萬平方米的水面分散在東西兩個區域，形成東西兩個中心湖，門前、窗後、林道上處處都是賞湖。
約50000平方米的外湖在園區西部由南向北呈開放式雙弧形分布，10000多平方米的內湖位於東部園區中心。別墅隨著山坡的起伏錯落有致地分布在湖邊。
在中海的瓦爾登湖別墅，湖是社區的靈魂。為了更好地欣賞湖泊，我們選擇以湖泊為中心，在適當的距離上與湖泊和諧相處。
讓大家從不同角度欣賞湖景，感受湖的存在。
在中海的瓦爾登湖別墅，湖水已經慢慢流入人們內心的社區環境。
自然:衡量風景的唯壹標準
橋在湖之間，湖在別墅之間。
湖景的存在，讓沿著湖岸散步成為別墅生活的壹部分。
內湖狹長，外湖開闊，湖水終年清澈，小橋、別墅、綠樹掩映在水中，構成了最美的風景。
磚鋪的湖岸像蛇壹樣蜿蜒，分割了房子和湖景之間自發但歡快的邊界線。沿著湖岸走，每壹步都有新的風景。
壹座小巧精致的大橋橫跨外湖，串聯起東西兩區。
站在橋上，可以將外湖的整體景色和遠處別墅的山脊線盡收眼底。
開車經過，看著窗外碧波蕩漾，就像在水上行走。
2000多平米的水上俱樂部，建在湖邊，壹邊欣賞湖水，壹邊接待遊客，為別墅主人增添了幾分情調。
多功能休閑社交平臺將為業主提供商務、娛樂、休閑、健身等方面的精致服務。
當妳步入會所，妳會驚嘆於如此精致的裝修和舒適全面的服務。
會所前有露天遊泳池，視野開闊。當妳置身其中時，妳可以看到綠草如茵、碧波蕩漾的迷人景色。在其中暢遊，猶如置身萬米之湖，無憂無慮，舒適愜意，神清氣爽，悠然自得。
相關信息
類型:別墅，獨棟別墅
項目地點:昌平區
丁四路9號出口(沙河水庫南)
物業:中海物業管理公司
物業費:5.18元/平方米/月。中海別墅外景圖。建築面積:1萬平方米。
占地面積:60萬平方米
綠化率:60.00%
容積率:0.200
加熱:獨立加熱
供水系統:熱水:24小時交通狀況
距市區僅15公裏，黎塘路、京藏高速順暢連接市區。
五環路和六環路也給以後隨著家和市區來往的業主帶來了很大的便利。
門前的丁四路可以順暢地向東連接京承高速，到達機場。地鐵、輕軌等交通幹線也將在項目周邊形成便捷的交通網絡。海上別墅的性價比分析。
中海瓦爾登湖是獨棟別墅，容積率0.2，綠化率76%，花園面積500多平米，在周邊別墅區優勢明顯。
碧水莊園壹期容積率0.31，綠化率65%。碧水A區容積率0.4，綠化率45%。目前兩棟別墅價格基本持平，所以相比碧水壹期和A區，中海肯定是首選..
花園別墅距離中海只有5分鐘車程。花園別墅主要由排式、重疊式和雙拼接式組成。容積率和綠化率只有0.86和365，438+0.06%，花園只有幾十平米。目前花園別墅壹手房源價格驚人，排頭均價3萬，雙拼接價格4萬，幾十平米的花園。如此驚人的單價及其性價比。
玫瑰園目前在售的獨棟住宅中，只有200多套700萬元的平園。按房價計算，單價接近3萬元，房齡比中海早10年，比中海更不劃算。
基於以上對比，不難看出中海是周邊別墅中性價比最高的。