只能給您參考，請您自行決定。
公租房，肯定初期是以租為主，可是呢，房子永遠是越住越老，房裏的裝修、簡單家具與衛具廚具也是越用越次，不可能每次換租住人都給您換成新的，那樣費用太大了，估摸開發商也不可能做到吧，這是其壹。
其二，房子隨時間推移房齡越來越老，尤其對租房這壹塊來講，如果房子夠老了，誰還花錢租這裏住呢？如果都沒人住了，開發商如何來回收資金？
其三，以壹套50平米公租房為準，假如每月每平米16塊錢，壹月收租金800，壹年是1W，以當今的房價，開發商最少租50年才能回本吧。。。這房如果真能住50年。。。又是高層。。。太難想象了。