1、出租房死人房東要賠償壹般不合法。對於出租屋內發生命案、自殺等情況，我國尚未出臺法律規定房主可向房客索賠，同時意外事件屬於不可抗力，基於合同的法律關系當事人壹方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務的，應當免除其全部或部分的責任。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份***有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
第七百二十七條
出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。
二、房屋租賃應註意哪些事項
1、註意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；
2、房東提前終止合同該如何賠償；
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。