當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 沒有押金直接租房違法嗎?

沒有押金直接租房違法嗎?

1.沒有押金直接租房違法嗎?

1,無押金租房不違法,但租賃合同未到期,租客單方面解除租賃合同直接搬走屬於違約,租客需要承擔違約責任。違約責任包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失。

2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第577條

當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第584條

當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。

二、租房押金不退怎麽處理?

1.不退還租房押金可以通過協商或者訴訟解決,房東的行為屬於違約,可以按照合同約定的方式處理;

2.如果協商不能解決,可以通過起訴解決。如果房東惡意違約違反規定,不僅可以要求返還押金,還可以要求房東按照合同約定支付違約金。

起訴要有充分的證據,要證明租賃關系確實存在,租賃關系已經結束。不存在所謂的對房東的賠償,房東也確實有扣押證據的行為。