房租到期了承租人不交房租又不搬走的，出租人可以催告承租人在合理期限內交付房租；如果承租人逾期不交的，則出租人可以解除租賃合同，並通過協商、訴訟等方式追回租金。
《中華人民***和國民法典》第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。