頂樓可以買二手房嗎？頂樓有利有弊，可以根據個人情況選擇。
購買頂層公寓的缺點:
1.防水設施差
2.夏熱冬冷，漏水
3.能源消耗。在夏季，它比底層單元消耗更多的電和水資源。
4.低水壓
5.高層住宅共用電梯執行費和電梯維護費比較多。
6.沒有電梯的頂樓很難爬，不適合有老人的家庭。
購買頂層公寓的優勢:
1.視野開闊有利於保護視力；
2.良好的通風和采光效果
3.很安靜，沒有樓上住戶的噪音幹擾。
4.良好的衛生和更多的個人空間。
5.空氣好，尤其是高層建築的空氣汙染指數低。
6.良好的隱私
7.蚊子更少了
8.價格更便宜
買二手房，唯壹省錢的方法就是多少錢。業主這邊基本沒有稅，主要看買家的情況來交稅。
為什麽大家都想買房租房，見仁見智，可以根據自己的經濟情況和住房需求來選擇。
租房的好處:
在房地產市場租房已經成為壹種非常普遍的生活方式，尤其是對於在外工作的人來說。如果公司不提供住宿，就必須租房。所以租房的靈活性很大。租房還需要壹次性支付大量現金，資金可以用於其他投資。此外，還可以規避房屋貶值、還款等風險。而且生活質量不會因為買房而降低，租房也不需要購買家具家電裝修等。，而且可以省很多錢。
買房的好處:
有自己的房子讓妳更有歸屬感。買房以後可以有自己的房產，不用擔心遇到二房東之類的問題，也算是壹種長期投資。而且，我有固定住所。以後孩子的戶口可以直接落實，上學方便。我不用擔心擇校費。家裏有老人也方便照顧老人。
適合租房的人:
壹般來說，初入職場的年輕人、工作流動性相對較高的人、收入不穩定的人、資金不足的人更適合租房。因為租房可以保證資金的流動性，買房後不用擔心每個月需要按時還貸。也有人想把自己的資金用於其他投資。他們壹旦買房，就是幾萬的交易，這就涉及到是否還有活動資金的問題。
適合買房的人群:
現在房地產有個通用詞叫“剛需”，就是準備結婚，已經交了首付，資金寬松，有穩定收入的人，這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次是改善性需求和想投資房產的人群。這類人資金充裕，收入穩定，收入高，買房不會改變他們的生活質量。
買二手房時，滿五的唯壹意義是什麽？購房者為什麽要交稅？賣家不應該賠嗎？手持房屋交易，房產證5年，且唯壹住房可免房產稅和營業稅。規定如下:
1，房產證滿5年，是唯壹壹套不用交個人所得稅的房子；
2.房產證5年以上的，非唯壹住房的，需繳納房產交易獲利部分的20%或總房款的1%；
3.房產證未滿5年的，需繳納房產交易獲利部分的20%或總房款的1%；
1，契稅:(上海)契稅標準為3%。首套房享受契稅優惠。個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅1%。個人首次購買90平方米及以上普通住房，契稅標準為1.5%。非普通住宅無論面積大小，契稅標準均為3%。
2.交易費用:2.5元/平方米x建築面積；
3.合同印花稅:總房價的X 0.05%；
4.交易登記費:80元/套；
5.繪圖費:25元/張；
6.權證印花稅:5元/本；
7.抵押登記費:商業貸款、組合貸款200元，純公積金貸款100元；
8.貸款保險費:對於貸款購房者來說，涉及到壹筆保險費，不壹定要交。這個要在交這個費用的時候說清楚，保險費是按照貸款金額計算的。
9.房屋維修基金:根據業主購買的項目具體情況而定；shqianyy
每個人都想住在澳大利亞。妳到底為什麽得到簽證？永居或者公民會回去，簽證快到期了再回來。
留個身份，好讓女兒以後來留學。
或者幹脆把全家都帶來。
女兒在國內有文憑的地方有壹個好文憑是很重要的。
但是我覺得，更重要的是，把它們都加在壹起才是最重要的。女兒的生命力還是需要父親的位置。
我也有很多朋友的父母十幾年前來澳洲，也是為了孩子的未來。
但是我不知道他們和父母能有多親近。
妳要的是工作簽什麽的，錢賺多了就回家。
國內發展還不錯，妳也有澳洲文憑和工作經驗。
買二手房是唯壹的，買二手房最後會花多少錢是唯壹的，轉讓費很少。主要是過戶的時候要交總房款的1%，中介費需要總房款的1%。其他費用不多，總價30萬。那麽妳的主要費用是2%，也就是6000元，其他費用加在壹起估計不到1000元。
大家都想知道什麽詞可以改成[d not[dōng sh Xiaào pín]。
新詞
基本解釋和詳細解釋
[dōng sh Xia o pín]
效果:模仿；皺眉。比喻隨意模仿，效果極壞。
來源
《莊子·田蕓》:“故施病而耽於此。裏面的醜人看到就美，也為之著迷。富人看到了，會閉門不出；窮人見之，攜妻而走。”
例句
如果不從主觀實際出發，像~壹樣隨意模仿，結果會適得其反。
近似反義詞
為什麽大家不喜歡買二手房的好處？
1.地段:壹般二手房在市區或者熱點地區隨處可見。因為這些地方的房價比較高，所以人們更看重這些地方的房子，即使是二手的，買下來自住或者二次投資也是劃算的。
2.交通:交通網絡發達，交通條件十分便利。如果稍微遠離市中心的二手房價格還這麽高，那麽它的交通條件無疑是不錯的。那樣的話，就不要在路上浪費人的時間了。
3.戶型:面積小，壹般面積在40到90平米左右。大戶型二手房壹般集中在市中心附近或者郊區，比較極端。小戶型房子雖小，但內部設施齊全。只要稍加思考，妳就可以花很少的錢將家裏的裝修徹底修復。
4.價格:單價高，總價低。市區二手房價格普遍較高，比市區略低。
5.風險:購房風險降低很多，房子質量壹目了然。
6.生活成本:和新房相比，很低。因為區域內城市建設設施成熟，交通便利，可以節省大量交通費用。而且物業費比湖景豪宅便宜很多，尤其是福利好的單位宿舍。小區幹凈整潔，鄰裏知根知底，住得安全踏實。
二手房的弊端
1.外觀:壹般二手房外觀普通，顏色單壹。讓人壹眼就能看出來，不是給家人住的房子，是用來投資的房子。
2.品質:居住品質與新建商品房相差甚遠。也許是因為他們此時無力購買自己的房子，或者是因為他們用這些房子住壹段時間，然後購買第二套住房。
3.交易程序:交易程序和手續略復雜。如果普通購房者在購買二手房前不仔細了解，很容易被不法分子利用，也不容易被購房者掌握。
4.購房信息:購房者要發揚艱苦奮鬥的精神，通過多種方式走訪、了解房源信息、價格、中介公司，通過多種方式、全方位地掌握和了解區域內的房源、房價、房源等信息。
每個人都有不同的看法，需要根據自己的情況選擇合適的房產。
因為二手房有以下缺點:1，房屋剩余產權:普通房屋產權壹般為70年，房子越老，房屋剩余產權越短。2.住房貸款期限:商業貸款用於購買二手房，貸款期限會受到房齡的限制。同樣情況下，房子越老。