就目前成都房產市場來說，適不適合投資，具體如下：
（1）從新壹線房產市場來說，成都在新壹線城市裏排名第壹位，杭州、南京房價均價都在3萬了，而成都均價在1萬多，大環境來講升值空間大。
（2）從供需關系來講，成都同時也是壹個人口凈增長城市，17年7月人才引進政策落實以來近30萬大學生落戶到成都，每壹年都有大量的人口流入成都，增加了租房和購房需求，房價、房租只會漲不會跌。
（3）從限購政策來講，成都即將升為壹線城市，正在大力發展商業，包括商業地產，商業配套，這個時候成都已經進入商住環節，正是入手商辦最佳的時機，五六年後不排除成都的商辦也會被限購。
（4）從土地拍賣情況來講，成都17年拍出的多塊地的樓面價都在壹萬以上，而這些土地建出房子價格要在樓面價的1.8倍以上開發商才有收益，所以這些土地建成樓盤後價格都會在2萬，3萬了
（4）從入手門檻來講，商辦不限購不搖號，轉手沒有年限限制，小戶型為主適合投資，總價低，入手和轉手的門檻都低，相對住宅來講流動性更大。
以上是個人幾個方面的建議，5月15號新政實施以後，成都新房商辦持續升溫，理性投資，同時也要把握住市場時機。