3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
原始購買協議；
1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；
開發商的收款賬號是1。
二。抵押貸款條件:
年齡18-65周歲，具有完全民事行為能力；
付首付；
有穩定的合法收入和償還利息的能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房產權清晰，符合當地政府規定的進入房地產市場的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、抵押貸款的流程:
貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；
貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審核；
審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同；
銀行貸款，貸款人履行還款責任。