壹.個人租賃合同的簡單版本
出租方:_ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，同意乙方租用甲方房屋，以便在開發區設立公司，並就此達成如下協議:
1.甲方同意向乙方提供_ _ _ _平方米的經營場所用於公司的經營，經營場所位於_ _ _ _市。
2.經雙方協商，房屋租金為每月元。房子的總租金是人民幣元。
3.租金於_ _ _ _ _支付，每延期壹天，違約金為租金總額的_ _ _ _。如在_ _ _ _天內未付款，甲方有權收回該房屋，並按實際逾期付款天數向乙方收取罰款。
4.乙方同意預付人民幣元作為押金，在合同終止時用作抵租。
5.該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。在此期間，任何壹方要求解除合同，應提前三個月通知對方，並支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
6.租賃該房屋產生的除土地費和大修費以外的其他費用由乙方承擔..
7.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將該房屋轉租或轉借；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。
8.甲方保證該房屋無產權糾紛；如乙方因業務需要要求甲方提供房產證或其他相關證明材料，甲方應予以協助。
9.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何壹方有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。
10.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議經公證後與本合同具有同等法律效力。
11.本合同經雙方認可並公證後生效。
甲方(簽字):_ _ _乙方(簽字):_ _ _
代表(簽名):_ _ _代表(簽名):_ _
簽名時間:_ _ _ _簽名時間:_ _ _ _
二、簽訂租房合同需要註意哪些問題？
1，看房東的房產證，避免二房東的出現。這個社會的房屋中介行業有個名詞叫二房東，就是把他們租給妳的房子轉租出去，目的是為了賺取差價。所以在租房的時候，如果可以的話，可以要求房東提供房產證，確認房屋的收益權。為了避免租進去後找二房東被原房東趕走。
2.租金及支付方式。房屋租金由出租人和承租人協商確定。租賃期內，出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式壹般有年、半年度、季度。如果壹次性支付較長時期的租金，可以和出租人討價還價，要求壹些優惠。但從承租人的經濟承受能力來看，按月或按季度付款造成的經濟負擔相對較小。
3.租賃期限。簽訂租賃合同時，需要在合同中約定具體的租賃期限。以免發生糾紛。
4.違約責任。簽訂合同時，雙方應在合同中約定違約責任。房屋租賃合同約定的違約金過高的，無效，不受法律保護。
以上就是關於個人租房合同簡易版以及簽訂租房合同需要註意哪些問題的全部知識。租房的時候壹定要和房東簽合同，這是雙方的權利和保障。而且，在簽訂租房合同時，壹定要多了解房租、支付方式、違約責任等相關知識。希望以上文章能幫到妳。