項目價值點：
1.區域內未來有三條地鐵線路交匯，除了已經有的環中線，還有規劃中的地鐵12號線和地鐵15號線，與南山科技園、前海自貿區和留仙洞總部基地等經濟核心區域直線距離不遠。項目毗鄰創業二路，創業路是區域內的重要幹道，直達寶中、前海等區域；周邊還有南光高速、廣深高速和沿江高速等高速路。
2.區域內商業配套豐富，中高端商業方面，項目自帶2萬多平米的商業，對面在建的勤誠達前海世界也將帶有集中式商業，不遠處的海雅繽紛城為目前為止深圳規模較大的集中式商業，旁邊的中洲πmall剛開沒多久，另外，老城的臨街商鋪林立，商業氣息也非常濃厚。
3.文體醫療方面，項目緊挨靈芝公園，周邊還有新安公園、洪浪公園。醫療方面周邊有三家醫院，分別是深圳市第八人民醫院、寶安婦幼保健院、寶安中醫院。
4.項目周邊的綜合體舊改項目不少，旁邊即為凸版印刷工業區舊改，申報主體為深圳市宏正達房地產開發有限公司，實施主體為宏發地產，將建含住宅和商業等業態的項目，占地面積3.87萬㎡；項目對面不遠處有22區二期更新單元，申報主體為深圳市瑞恒發展有限公司，實施主體為勤誠達地產，占地面積約5.5萬㎡；靈芝地鐵站旁邊的中糧大悅城舊改，是占地15萬㎡的綜合體項目，為整個片區非常值得期待的大型舊改。