請看下面的案例:
王芳和李偉是壹對在廣州工作的夫婦。他們擔心房價上漲後買不到房子。2015年5月，兩人都抵押了壹套70平米的房子，總價145萬元。他們借了100萬元，分20年還清。月供6400元左右。然而，元旦過後，王芳和男友李偉分手了，這套正在抵押的房子成了大問題。
分手時，王芳和李偉為了保證正常抵押貸款，簽訂了還款協議。前兩個月，她還能按時還貸。然而，李偉在二月份交了壹個新女朋友後，她按照約定停止了還貸，這讓王芳陷入了兩難境地。現在這套房子已經斷供壹個月了，這讓王芳很著急。她擔心如果繼續暫停供應，銀行會收回房子。
現實中，夫妻共同買房，然後* * *支付每月房貸的情況非常普遍。在大多數情況下，他們可以按時完成抵押貸款。在王芳和李偉的情況下，我們確實應該註意這種情況。
不能按時還款不僅會增加銀行壞賬風險，還會增加不良信用記錄，給妳的生活帶來很多不便。斷供超過壹定時間，銀行將按合同收回房產拍賣，不足部分要求借款人繼續還款。
以王芳為例，按照銀行的規定，雙方所做的任何約定只能是相互之間的約定，不影響貸款的及時還款，任何壹方都不能以相互約定為由拒絕還款。
在這種情況下，王芳可以與對方協商，要求對方按時還款。如果失敗，應該通過法律手段迫使對方按時還款。
延伸閱讀:房產斷供，銀行會怎麽做？
銀行壹般采取先催還款，再起訴法院執行房產的方式收回貸款。不足部分仍由購房人償還，購房人被記入信用信息負面清單。
另外，法院可以強制執行房產，即拍賣，以保證銀行扣除5-8年租金後的利益。換句話說，給妳留幾個月房租，可能會把妳趕出去租房子。
(以上回答發布於2016-06-07。請以目前實際購買政策為準。)
點擊領取看房紅包，直接領取100元現金。