公租房出租滿五年後可以交易。近年來，國家重點加大公租房建設力度，在保證符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少保障性住房和限價商品房數量。
1、政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿五年並經市政府批準出售的，可以申請購買。已出售的公共租賃住房自購房人辦理不動產登記之日起5年內不得上市交易；
2.5年後需要上市交易的，政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息確定；政府放棄回購的，按照當時保障性住房上市交易的有關規定執行。公租房期限為5年，租房者購買改善型住房後可退出公租房。
3.業主居住滿五年後，可按成本價+銀行利息計算購房款購買自住(其中成本價指土地成本、建築安裝成本等綜合成本，並繳納部分稅費)，購房時可選擇壹次性付款和分期付款。壹次性支付後，不再支付租金；分期付款時，未交面積按規定交納租金。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第七條。申請公共租賃住房，應當符合下列條件:
1，在當地無房或住房面積低於規定標準；
2、收入、財產低於規定標準的；
3、申請人是外來務工人員，在當地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市住房保障主管部門和市、縣級人民政府根據本地區實際情況確定，經本級人民政府批準後實施並向社會公布。