1.法國房屋移民的優勢和註意事項！
法國移民購買房產常見問題1。住房信息欺詐
房屋信息提供者也是出租企業的壹種，其工作是向找房子的人展示要出租的房屋信息和房東的聯系電話，其營業執照由省委審核簽字。由於房屋信息提供者只是作為租客和房東的中介公司，並沒有要求保證找房的人找房，所以很多不法黑販子就利用這個空檔，進行詐騙。這些急於找房子的學生、青年工人、外地人最容易上當受騙。他們要支付150-300歐元才能獲得房屋信息內容文件目錄，通常文件目錄中的租金與他們要找的根本不匹配，或者房子早就被租走了。
2.額外租賃費
《關於為租客開安家費金庫的規定》的確認是租賃公司應該出示的服務項目，但很多租賃公司會以開證明需要工作人員時間為借口，向租客收取標準費用。但這都是廢話。相對於它的成本，收費標準真的太高了。
有很多事情需要租客支付額外的費用，比如郵寄租金收據的費用，更新通知的費用，制作新房驗收證明的費用。
3.新房驗收證實造假。
是最近壹些租賃公司剛開始選擇的壹種欺詐性的個人行為。租客搬進來，對新房的驗收通常是簡單明了的。租客退房時，出租公司會讓另壹家公司來驗房。這時候證明材料會很詳細，壹點壹點跳開所有的舊損舊損，要求租客賠付。租客被證明對此類第三方驗收新房很無奈，只有做好新房驗收工作，才能入住。
4.騙存款
騙押金是整個租房過程中最容易遇到的欺詐個人行為。在壹些房屋租賃信息平臺上，我們經常會看到這樣的租房廣告。租的房子室內空間挺大，租金也挺低。看完之後，感覺這真的是壹個成功。然後房東壹般會在廣告裏說，因為住在外國，暫時離不開法國巴黎，所以有意向的租客盡快去郵局匯壹筆定金。存款壹般都是幾百歐，匯款之後就杳無音信了。這時候妳要找房東，房東也神秘失蹤了。這種個人詐騙壹旦被抓，被告可被判處5年監禁和37.5萬歐元罰款，但問題是基金會不太可能找到罪犯。
5.以貸款擔保人的名義簽署本合同
學生壹般財力有限，房東通常也不放心。他們會約定以貸款擔保人的名義簽訂租房合同。嚴格來說，這並不是針對租客的欺詐性個人行為。但是像那樣租房的學生，是拿不到全部租房補貼的。另外，如果哪天房東不高興了，可以說租房的學生在租房，以此為名停止住宅合同。
法國移民買房的優勢
文化教育優勢——孩子享受國際教育機構
孩子從幼兒園到高校完全免費，世界壹流的文化教育。大部分人移民法國的主要目的是期待為下壹代展現更強的文化和教育。歐洲以其高質量的文化和教育而聞名。在國際排名中，法國高等院校遙遙領先。
利潤優勢——中國利潤全球第壹。
法國有400多種福利制度，被稱為世界上福利數量最多的中國。包括:下崗職工救濟、疾病保險、工傷保險、養老制度、住房補貼、傷殘補貼、多子女補貼等方面。
自然環境優勢-空氣清新，環境優美
法國有著獨特的地形和宜人的氣候，是壹個美麗動人的國家。氣候非常適宜，柔和多雨，沒有惡劣天氣，景色隨季節變化，給人不壹樣的體驗。
1.法國的移民管制非常寬松，給了投資者很大的選擇余地。移民後，申請人可以在法國定居，在留尼汪島享受快樂時光。如果要“移民”，按照利率和法國房產價格，33萬歐元可以在留尼汪省購買約150平米的酒店式公寓。18年，租賃合同每年為您產生7%的穩定租金收益。
2.獲得永久居留權後，有實力的申請人可以選擇不出售房地產行業。投資方擁有100%的產權。作為壹個值得投資的項目，他們每年有7%的租金收入。
法國不僅是歐盟成員國，也是申根國家。因此，在解決留尼汪的購房和移民後，法國不僅可以享受全民免費醫療和子女免費教育的福利，還可以在26個歐洲申根國家享受成功之旅。
4.作為歐洲歷史悠久的強國，這裏是藝術學校的“勝地”，有著燦爛的文明行為和深厚的歷史人文氣息。新建安置房項目門檻低，風險小，申請周期短，更快半年就能批下來，樓盤馬上就能賣出去。這個公式的計算表明:33萬歐元的成本= 18年的租賃合同，全家保全+100%的產權+7%的年收益率。
2.法國生活成本高嗎？
生活費用
法國的平均生活成本相當高，這取決於幾個不同的因素，比如妳在那個國家的居住地。巴黎壹直被列為世界上最昂貴的城市之壹(通常僅次於新加坡)。雖然巴黎是壹個特別受外國人歡迎的目的地，但法國還有其他同樣有吸引力的地區，那裏有很多地方可供選擇，生活成本也低得多。大城市的生活成本必然高於農村。
法國的生活費用
做法國預算的時候，妳需要考慮的生活費用包括住宿/房租、食物、補充醫療、交通、公共事業、教育費用，以及壹些雜費和任何娛樂費用。
看看妳目前在自己國家的支出，並與法國的平均支出進行比較，這是壹個好主意。由於法國不同地區的費用差異很大，提前計劃也可以幫助妳確定哪個地區最適合妳和妳的預算。
雜貨價格
妳應該為食品雜貨預算的月建議金額在100-300歐元(110-330美元)之間。
平均成本
白米飯(1kg)1.701.90本地奶酪(1kg)1517雞胸肉(1kg)10165438+
食品和酒類價格
在法國，兩個人出去吃飯，在中檔餐廳吃三道菜，大概要50歐元(57美元)。半升國產啤酒大約是1.54歐元(2美元)，而任何進口的東西自然會更貴。預計壹瓶中檔葡萄酒的平均價格為6歐元(7美元)。
公共事業費用
包括電、氣、水、垃圾在內的所有基本開支，每月費用約為140歐元(158美元)。年紀較大的家庭可能每月要支付近200歐元(226美元)的水電費。對於互聯網，預計支付約30歐元(34美元)的無限數據。
教育成本
國家為法國學生提供免費教育。但是如果選擇送孩子去私立學校，價格在300到600歐元(339到678美元)之間。
衛生支出成本
國家幾乎免費提供的其他東西是醫療保健。政府在其混合制度下承擔大約70%的醫療費用，其余部分通過私人醫療提供給大多數人。根據保單和您的病史，費用可能會有所不同。對於年輕的單身人士，健康保險計劃的平均價格約為70歐元(79美元)。
租金價格
雖然在整個法國，市中心壹居室公寓的平均租金約為650歐元(736美元)，但請記住，壹旦離開各大城市，尤其是巴黎，差別會很大。例如，在首都，居民要做好每月花費超過65，438+0，000歐元(65，438+0，65，438+032美元)的準備，而在布列塔尼的外國人熱門目的地南特，平均租金要低得多(每月約500歐元(566美元))。
旅行和交通費用
法國擁有廣泛的公共交通網絡，為地區之間提供了便捷的連接，並經過該國的許多城市。不出所料，巴黎的公共交通會讓妳落後於其他城市。在壹些地方，每月的旅行通行證可能高達75歐元(85美元)，而在其他地方，它只需要30歐元(34美元)。
業余活動
在法國，娛樂可能很貴。健身房會員的平均費用約為55歐元(62美元)。壹張電影票大約9歐元(10美元)。法國的衣服也經常很貴。