2.裝修的房子不是安置房，所以城市人口不能買，國家明文規定不能買。如果妳及時買了，如果地價提高了，農民可以起訴妳，妳只能敗訴...(關鍵要看農民的素質...)
3.沒有個人的產權證是不能屬於小房產的，而且現在北京也有很多這樣的現象，國家用相關法律也管不了。幾年後，狀態可能會有所改善。
請相關部門了解房子裝修的法律法規~再決定買不買！