政府對房地產市場進行了調控,希望將房價穩定在壹個合理的區間。很多房地產公司倒閉了,政府也不希望房地產公司野蠻生長。而且銀行給房地產公司劃了三條紅線。如果負債過高,銀行不會貸款給房地產公司。政府采取了很多措施打壓房價,可以預見未來房價肯定會跌。
市民購房更加理性,房價會回歸居住屬性。這在以前是因為很多人看到這些炒房團,從他們身上賺了錢,所以把積蓄投入到房子裏。但壹旦房價不變,這些人就會投資其他東西,比如股票、基金。現在房價成交量壹直在下降,房子也不再像以前那麽火了。如果想買房,可以考慮推遲幾年,到時候再買房子會更便宜。
中國的出生率在降低,年輕人的買房欲望在降低,而大城市的房子在增加。以後會出現人多房子少的情況。壹旦供給超過市場需求,房價就會下跌。再加上疫情的影響,中國經濟實際上增長緩慢,很多人的工資沒有增加,反而減少了,房價還會繼續下跌,最終回歸合理區間。